輕鋼別墅是指用輕鋼結(jié)構(gòu)做承重結(jié)構(gòu)，用環(huán)保、輕體、節(jié)能的材料做圍護結(jié)構(gòu)的住宅。目前，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國整個建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%，而發(fā)達國家已達50%以上。我國住宅鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展空間非常大，現(xiàn)在建房子費用越不斷上漲，建房子的主要材料鋼材水泥價格雖然有反復(fù)，但相比前幾年價格有明顯上升。

加上人工費的上漲，所以現(xiàn)在建房子總體費用越來越高。大家都知道外國人人工費用特貴，為什么他們的房子價格還不高？終于搞明白為什么國外都采用建造速度快的裝配式方法造房屋。預(yù)制化生產(chǎn)，模塊化組裝，不僅建造速度快，而且工程質(zhì)量可控性強。人工貴是趨勢，材料價格也不斷上升，建造速度快的裝配式建筑體系，幾天搞定房屋，把人工費省出來，總體費用不就降下來了么。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)?！薄笆孢m快捷”“抗震防風”等諸多優(yōu)勢吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價這一塊。下面就從襄陽輕鋼別墅成本構(gòu)成要素分析磚混別墅與輕鋼別墅的對比主要基于以下方面考量。襄陽輕鋼別墅房屋建造就找金冠宏。

1、基于面積輕鋼別墅因為墻體比磚混要?。▋?nèi)墻12cm），同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%，同時磚混的計價面積（小屋面、屋檐滴水、露臺等）要比輕鋼別墅大10%以上。襄陽金冠宏輕鋼別墅建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積更小。
2、基于造型輕鋼別墅的造型更豐富，在跨度不超過6米的情況下可以任意設(shè)計造型，可以建造傳統(tǒng)磚混很難建造甚至無法建造的外觀造型，在達到同樣的造型效果之下磚混的造價要花費更大的代價，所以拿一個四四方方?jīng)]有造型或者簡單造型的普通磚混房屋來比較造型復(fù)雜外觀個性的別墅來比較是有失公平的。所以比較之前一定要確定自己的需求，是只要是棟房子？還是對造型的需求？還是舒適度的需求？

3、基于業(yè)主的時間成本傳統(tǒng)磚混建造周期從開始準備建房起，時間起碼要6個月至1年以上甚至更久，加上如今環(huán)保嚴抓的大背景下，籌備過程中不但面對傳統(tǒng)材料價格上漲，甚至出現(xiàn)有錢也買不到紅磚或其他材料的情況；而選擇輕鋼建筑，地基準備好后建房過程只需要30天，在簽訂合同確定設(shè)計以后即可萬事不管，悠閑的整天打打牌，出去玩一圈旅游回來房子就建好了，不用像傳統(tǒng)磚混建房的萬事操心、事無巨細、起早貪黑，對于在外忙碌的個體老板來說節(jié)省出來的半年時間成本更是可能達到半棟甚至一棟輕鋼別墅的價格。

4、基于毛坯配置輕鋼別墅的毛坯定義為房屋外部的門窗全包、四面外墻全裝修，房間六面平整交付（省去基層處理費用）

5、基于房屋相關(guān)特性輕鋼建筑有著傳統(tǒng)房屋不可比擬的優(yōu)勢，如防風抗震、隔熱保溫、環(huán)保性能（建筑過程干法作業(yè)，不會產(chǎn)生粉塵，泥灰等各種污染，使用材料無輻射無污染）、回收利用（將來拆除后可回收）、房屋拆（磚混拆單價高）等。

6、基于政策扶持全 國很多地區(qū)政府對新型輕鋼建筑提供補貼

7、基于趨勢中國民居行業(yè)經(jīng)過茅草屋、木板房、泥磚房、紅磚房、混泥土房再到如今的輕鋼房屋，這是民居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢，加上國家對環(huán)保的重視（磚瓦廠關(guān)停，河沙限撈，傳統(tǒng)建筑審批限制，新型建筑審批更容易）、對新型綠色建筑的引導(dǎo)以及要求（2017年全 國各地相繼頒布新型建筑在新建房屋中的占比硬性指標，納入地方考核）

傳統(tǒng)磚混建筑的綜合造價因所在地域原因，工價、材料價等等各方面存在一定的差異，同時傳統(tǒng)建房預(yù)算通常都無法準確，往往都是建完以后跟建房之前的預(yù)算相差甚遠，而輕鋼別墅的造價可以通過較為預(yù)算確保建房過程中不會超支；綜上所述，即使略去其他方面的考量，僅基于計價面積（1）以及毛坯配置（4）兩個方面來說，磚混結(jié)構(gòu)與輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的造價較為合理的比價比率應(yīng)以1：0.85左右較為適宜合理，所以綜合來說磚混及輕鋼結(jié)構(gòu)造價不相上下。

對輕鋼結(jié)構(gòu)房屋進行了經(jīng)濟性能評價，并與鋼混、磚混結(jié)構(gòu)進行了比較，從中可以看出，雖然輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前造價略高，但它有著傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)不可比擬的優(yōu)越性，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，更重要的是它的性價比明顯高于傳統(tǒng)住宅。希望能給廣大消費者提供有益的參考，改變以往對輕鋼結(jié)構(gòu)房屋認識和評價，從而更好地推動輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在我國廣泛發(fā)展。

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